Καλημέρα συνάδελφοι,

Έχω περίπτωση 1 μεγάλο κατάστημα το οποίο χωρίστηκε στα 2, του ίδιου ιδιοκτήτη... Θεωρώ ότι είναι καθαρή περίπτωση διαμερισμάτωσης

Τα καταστήματα αυτά είχαν νομιμο πατάρι. Καθώς έγινε ο διαχωρισμός, στο δεύτερο κατάστημα δημιουργήθηκε επιπλέον σκάλα για το πατάρι και επιπλέον wc στο πατάρι:

Ερωτήσεις:

1) Εκτός από τη διαμερισμάτωση πρέπει να χρεώσω και στην κατασκευή της σκάλας άλλη μία πολεοδομική? Δηλαδή πρόστιμο 500 + 500??
2) Χρεώνω κάτι για την κατασκευή του wc στο πατάρι? Θεωρώ πως όχι καθώς είναι εντός νόμιμου περιγράμματος και θεωρείται διαρρύθμιση..σωστά??
3) Στην περίπτωση που έχω 500 + 500 (περίπτωση 1) μπορώ να έχω έκπτωση 20% με εφάπαξ?? Ή πάει σαν παράβολο 1000?? Νομίζω πάει 500 παράβολο και μπορεί να πάρει και -20%, σωστά??
4) Σε περίπτωση που δεν έχει χωριστεί και συμβολαιογραφικά το αρχικό κατάστημα, πρέπει να ελεγχθεί όλο το κατάστημα ή αρκεί μόνο το τμήμα που μας ενδιαφέρει (το κατάστημα ανήκει στον ίδιο ιδιοκτήτη)??